本发明公开了一种含磷含氮阻燃多元醇及其制备方法，其中含磷含氮阻燃多元醇的结构通式为：其中，R1、R2、R3分别独立地表示其中R4、R5、R6选自R7、R8分别独立地表示氢、甲基、乙基、丙基、丁基、苯基、甲基苯基、羟乙基、羟丙基、羟丁基、氨乙基、氨丙基或氨丁基等，R9选自氢、甲基或苯基等；X选自O或S。本发明所采用的原料无毒环保，价格低廉，反应过程均采用水或醇作为溶剂，有利于工业化应用。本发明含磷含氮阻燃多元醇相比于磷酸酯类更耐水解，更稳定。将这种磷‑氮协效阻燃多元醇应用于聚氨酯泡沫中使其具有更优异的阻燃性能。
